Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

СМУ-3и строит загородные коттеджи, а также сооружения сельскохозяйственного назначения

НАШИ АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

СМР

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЙ

ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЙ

РАБОТЫ ПО ГИДРОИЗОЛЯЦИИ

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТОВ

МОНТАЖ КРОВЛИ

РЕМОНТ КРОВЛИ

ИЗЫСКАНИЯ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Предлагаем строительные услуги в Москве и других регионах

СТРОИТЕЛЬСТВО БАССЕЙНОВ

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ БАССЕЙНОВ

РЕМОНТ БАССЕЙНОВ

РЕКОНСТРУКЦИЯ БАССЕЙНОВ

Предлагаем строительные услуги в Москве и других регионах

Нормативная документация в строительстве

Инженерные изыскания и проектирование

01. Постановление от 16 февраля 2008 г. № 87 - О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию.

02. Межгосударственный стандарт от 01 апреля 1998 г. ГОСТ 21.101—97 - Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации.

03. Постановление от 5 марта 2007 г. N 145 - О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

04. Государственный стандарт РФ от 01 июля 2002 г. ГОСТ Р 51872-2002 - Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения.

05. Перечень исполнительной документации,необходимый для проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки и для последующего хранения такой документации у балансодержателя объекта капитального строительства.

06. Перечень исполнительной документации в строительстве (ИД), необходимый для передачи Заказчику, а так же последующего хранения такой документации у балансодержателя объекта строительства.

 

Строительство зданий и сооружений

 01. Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства.

02. Градостроительный кодекс РФ от 19 апреля 2013 г.

03. Исполнительная техническая документация при строительстве зданий и сооружений. 2005 г. [1-40] [41-89] [138-185] [186-235] [236-270]

04. Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения. Приказ от 26 декабря 2006 г. № 1128 (РД-11-02-2006).

05. Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов объектов капитального строительства. Приказ от 12 января 2007 г. № 7 (РД-11-05-2007).

 

Реконструкция зданий и сооружений

01. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Нормы проектирования. ВСН 58-88 (р)

02. Реконструкции и модернизации жилищного фонда. Методическое пособие. СТО РААСН  01-2007

03. Реконструкция жилых зданий. Технологии восстановления эксплуатационной надежности жилых зданий. 2008 г.

 

Ремонт помещений 

01. Типовая карта трудового процесса строительного производства. "Подготовка поверхности кирпичных стен под оштукатуривание". КТ-8-1-68

02. Типовая карта трудового процесса строительного производства. "Нанесение обрызга при оштукатуривании, кирпичных стен". KT-8-I-68

03. Материалы керамические отделочные и облицовочные. Номенклатура показателей. ГОСТ 4.210-79

04. Типовая карта трудового процесса строительного производства. "Нанесение накрывочного слоя при оштукатуривании кирпичных стен". КТ-8-1-68

05. Инструкция по применению рулонных звукоизоляционных материалов. 2007г.

06. Методические рекомендации по технологии внутренней отделки поверхностей.

07. Методические рекомендации. "Методические рекомендации по технологии декоративной отделки полов".

08. Методические рекомендации. "Методические рекомендации по технологии выполнения накрывочных штукатурных слоев повышенной готовности под малярную отделку".

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вернуться к списку
Распечатать
Cкачать
Перечень исполнительной документации в строительстве (ИД), необходимый для передачи Заказчику, а так же последующего хранения ...

Перечень исполнительной документации в строительстве (ИД), необходимый для передачи Заказчику, а так же последующего хранения такой документации у балансодержателя объекта строительства

 

1.Ведомость объемов строительных и монтажных работ или дефектная ведомость с подписями

2.Исполнительные чертежи (схемы, аксонометрии, рабочая документация с печатью производства работ) с указанием линейных размеров, вертикальных отметок, диаметров, протяженности и т.д.

3.Ведомость потребности материалов, изделий (деталей) и конструкций, необходимые для производства строительных и монтажных работ на основании данных о нормативной потребности материалов. Спецификация потребности материалов, изделий (деталей) и конструкций, эти данные можно отразить и в п. 2.;

4.Все поставляемые для работ материалы и оборудования должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта, результаты лабораторных испытаний (бетонные, сварочные, земляные и т.д.) и другие документы (счет – фактуры), удостоверяющие их качество, соответствовать проектным спецификациям, Государственным стандартам и техническим условиям;

5.Исполнительная техническая документация при строительстве зданий и сооружений (акты,  журналы и т.д.) с подписями;

6.В тех случаях, где присутствуют бетонные работы, надо представлять техническое соответствие смеси марки бетона (технические паспорта, результаты лабораторных испытаний);

7.При необходимости во время строительства предоставлять общий журнал производства работ, специальный журнал производства работ для определения периода (сроков) выполненных работ, условия и дату производства работ;

8.Стоимость материалов, конструкций и оборудования, необходимые для использования в строительстве, должны согласовываться с коммерческой службой Заказчика и включатся в акт приемки выполненных работ (КС-2) на основании согласованных счёт-фактур и калькуляций (в виде расчёта компенсации разницы в стоимости на материал, конструкции и оборудование)

9.По согласованию сторон, закупку материалов для строительства данного объекта может производить как Заказчик, так и Генподрядчик.

10.Генподрядчик обязан по окончании строительства передать Заказчику, в течении 5 рабочих дней с момента завершения работ всю исполнительную документацию по выполненным работам: журналы производства работ, акты на скрытые работы, сертификаты и паспорта на материалы и оборудование используемое в ходе выполнения работ по Договору, удостоверяющие их качество и пригодность, схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах, в период строительства и сохраняемых к его окончанию, ПОС, ППР, календарный и сетевой график производства работ.

11.Застройщик или заказчик обеспечивает представление исполнительной документации по формам разработанным Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору и указанным в Руководящих Документах РД-11-02-2006, РД-11-03-2006, РД-11-04-2006, РД-11-05-2007. Требования к составлению и порядку ведения материалов предусмотренных пунктами 5.6., 5.7 и 5.10 настоящего перечня определяются в соответствии с проектной документацией, законодательством Российской Федерации и пунктом 6 РД-11-02-2006.

В общем случае исполнительные чертежи (ИД) выполняются в трех/четырех экземплярах (смотрите договор подряда):

·         один экземпляр передается заказчику,

·         один/два — эксплуатационной организации,

·         один экземпляр остается в организации, проводившей работы.

 Сроки хранения документов:

В результате деятельности организаций, предприятий и учреждений создаются документы, имеющие различное научное и практическое значение. Часть из них содержит информацию, которая необходима только для

решения какой-то конкретной задачи. После использования этой информации в оперативных целях такие

документы теряют свое значение. Дальнейшее их хранение нецелесообразно. Другие документы сохраняют свое значение в течение ряда лет. В связи с этим определены разные сроки хранения документов.

Срок хранения документов может быть:

·         временным(до 10 лет);

·         временным (свыше 10лет);

·         постоянным.

Рекомендую хранить исполнительные документации (ИД)постоянно.

Подрядчику: Документы необходимо будет при налоговой проверке.

Заказчику: Качество строительства определяется не только качеством работ и качеством примененных материалов по строительству зданий и сооружений, но и качеством представленной исполнительной документации, т.к. после строительства не заканчивается жизнь объекта, его необходимо эксплуатировать, производить строительные работы по косметическому и капитальному ремонту. Значит, чем легче - это будет сделать, тем с меньшими затратами будет производиться эксплуатация и ремонт. Практика подсказывает, что без исполнительных чертежей бывает очень трудно без доп. затрат производить работы, особенно по прокладке новых и реконструкции существующих инженерных сетей

Вопрос:

Наша компания произвела капитальный ремонт одного из детсадов города. Ни в проекте, ни в договоре подряда не был оговорен перечень исполнительной документации, предоставляемой Подрядчиком (нами) Заказчику.

Просим сообщить, в каких нормативных документах оговорен регламент предоставления (или перечень) исполнительной документации при выполнении капитального ремонта.

 

Ответ:

Журнал №2 (46), 2007 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве»

Под исполнительной документацией понимается комплект рабочих чертежей на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенными в них изменениями, сделанными лицами, ответственными за производство работ:

 

·         сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве работ;

·         акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций;

·         акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования

·         журналы производства работ и другая документация

В состав исполнительной документации, в соответствии с требованиями приказа Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1128, включаются:

·         акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;

·         акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности;

·         акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, оформляются актами освидетельствования скрытых работ. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией;

·         акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков, в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций. Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией;

·         акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков, вкоторых

невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. Перечень участков сетей инженерно- технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией;

·         рабочая документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществляющим строительство;

В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы:

·         журналы производства работ;

·         исполнительные геодезические схемы;

·         исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;

·         акты испытания и опробования технических устройств;

·         результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

·         документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов(изделий);

·         иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений. Аналогичные требования к исполнительной документации были и ранее.

Например, в «Правилах приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий»

-  ВСН 42-85(р)указывается, что при сдаче законченного ремонтом жилого здания генеральный подрядчик должен представить следующую документацию:

·         комплект рабочей документации на капитальный ремонт предъявляемого к приемке объекта, разработанный проектной организацией, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этой документации или внесенным в нее изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство ремонтно-строительных работ (исполнительная документация);

·         сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество

материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве ремонтно-строительных работ;

·         акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций (переложенных или усиленных несущих стен, кирпичных арок и сводов, несущих металлических или железобетонных конструкций и пр.);

·         акты испытаний внутренних систем и наружных сетей холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления, а также вентиляции и дренажных устройств;

·         акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей;

·         акты испытания устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации, автоматизации;

·         акты испытания устройств, обеспечивающих взрыво- и пожаробезопасность, молниезащиту;

·         акты испытания прочности сцепления в кладке возведенных вновь несущих стен (или их участков) каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;

·         журналы производства работ и авторского надзора проектной организации, материалы обследований и проверок в процессе ремонта органами надзора.

 

СМР РЕМОНТ БАССЕЙНЫ ДИЗАЙН