Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

СМУ-3и строит загородные коттеджи, а также сооружения сельскохозяйственного назначения

ГЛАВНАЯ

О КОМПАНИИ

РАБОТЫ И УСЛУГИ

СТРОИТЕЛЬСТВО БАССЕЙНОВ

ТИПЫ ОБЪЕКТОВ

НАШИ РАБОТЫ

КОНТАКТЫ

НАШИ АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

СМР

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЙ

ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЙ

РАБОТЫ ПО ГИДРОИЗОЛЯЦИИ

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТОВ

МОНТАЖ КРОВЛИ

РЕМОНТ КРОВЛИ

ИЗЫСКАНИЯ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Предлагаем строительные услуги в Москве и других регионах

РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Капитальный ремонт и реконструкция - наша специализация. Произведем демонтаж, разработаем проект, выполним профессионально, в установленные строки. Гарантия качества! Цены адекватные.

 

В процессе эксплуатации объектов капитального строительства могут возникать ситуации, когда появляется необходимость проведения реконструкции здания, частичной или комплексной.

На начальном этапе наши специалисты приедут та объект для изучения ситуации с учетом задач стоящих перед заказчиком. В результате  такого предварительного исследования может оказаться, что для решения поставленных задач будет вполне достаточно проведения обычного капитального ремонта объекта, т.е. без существенного изменения "конструктива" здания и, следовательно итоговая стоимость работ будет значительно ниже.

Работы по капитальному ремонту внутренних помещений административного здания Перепланировка помещений при капитальном ремонте - возведение перегородок из кирпича Монтаж инженерных коммуникаций при капитальном ремонте здания

 

 

 

 

«реконструкция объектов капитального строительства … - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;»

(п. 14 в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

В зависимости от "глубины" планируемой реконструкции здания, может потребоваться привлечение значительных финансовых ресурсов. Наши специалисты обсудят с вами необходимый и достаточный объем и состав работ, выберут оптимальное техническое решение, которое позволит заказчику достичь задуманных целей с минимальными затратами.

 

 

 

Следует иметь ввиду, что проведение реконструкции регламентируется Градостроительным кодексом РФ. – Потребуется подготовка и согласование комплекта разрешительной документации.

В общем случае, задача реконструкции может потребовать наличия всех фаз строительного цикла, начиная с инженерно-изыскательских исследований и разработки подробного проекта будущей реконструкции до его реализации.

Наш корпоративный регламент проведения работ по реконструкции строительных объектов:

  • Предпроектное обследование с формулировкой ключевых параметров определяющих процесс проведения реконструкции;
  • Выработка и согласование договорных условий взаимодействия;
  • При необходимости, комплекс инженерно-изыскательских работ, в зависимости от особенностей объекта реконструкции и поставленных задач;
  • Этап разработки проекта реконструкции, графика проведения работ, сметной документации;
  • Реализация комплекса работ по реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с проектными условиями.

Реконструкция и ремонт

Необходимость реконструкции или капитального ремонта объекта может быть вызвана разными обстоятельствами.

По вынужденным объективным причинам, таким как:

  1. влияние фактора времени и условий эксплуатации на состояние строительных конструкций,
  2. недочеты изначальных проектных решений,
  3. воздействия внешних факторов природного или техногенного характера.

В результате произвольных намерений для решения новых возникших задач, т.е. необходимость «вдохнуть новую жизнь» в существующую постройку:

  1. перепрофилировать первоначальное назначение здания,
  2. наполнить новым функциональным содержанием,
  3. расширить имеющиеся возможности эксплуатации.

 

Перепланировка помещений при ремонте здания Монтаж конструкций пола здания при его капитальном ремонте

 

Наиболее распространенными задачами при реконструкции являются:

  • Усиление несущего каркаса и фундаментов, а также их отдельных элементов;
  • Часто с этим связанные работы по модернизации внешних коммуникаций, обеспечение дренажа, водопонижения на прилежащих территориях;
  • Изменение пролетов здания, отметок перекрытий;
  • Возведение системы пристроек с образование функционально единого внутреннего пространства здания;
  • Переоборудование чердачных помещений, изменение стропильной системы, возведение мансардного этажа, монтаж локальных надстроек или светопрозрачных конструкций.

Капитальный ремонт зданий и сооружений

Проведем полных комплекс работ по капитальному ремонту и восстановлению функциональности необходимых элементов и систем здания для подготовки его к дальнейшей полноценной эксплуатации.

 

 

 

«капитальный ремонт объектов капитального строительства ….. - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;»

(п. 14.2 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 215-ФЗ)

Типичные работы, проводимые при капитальном ремонте:

  • Ремонт или полная замена кровельного покрытия;
  • Ремонт и восстановление утепления;
  • Возведение кирпичной кладки;
  • Ремонт цоколя здания, в том числе его утепление, гидроизоляция и облицовка;
  • Фасадные работы;
  • Замена инженерных коммуникаций и систем здания;
  • Перепланировка - демонтаж и возведение внутренних перегородок здания, чердачных и подвальных помещений, стропильных конструкций;
  • Работы по гидроизоляции бытовых и технологических помещений, подвала,  кровли.
  • Демонтажные работы в полном объеме, с погрузкой и вывозом мусора.

 

Реконструкция примеры - усиление несущих конструкций Реконструкция примеры - возведение пристройки Реконструкция примеры - монтаж пристройки Возведение дополнительных внутренних перегородок при капитальном ремонте здания

 

Стоимость капитального ремонта

Свяжитесь с нами и наши специалисты в кратчайший срок подготовят для вас смету на проведение капитального  ремонта или полной реконструкции здания или сооружения.

В смету будет включен полный перечень возможных работ, применяемых материалов и оборудования. Отступление от  представленных цен допускается только при изменении объемов работ, а также их видов, но в любом случае только при согласовании с заказчиком.

 

Строительная компания СМУ-3и проведет для вас полных комплекс работ связанных с планируемой реконструкцией или капитальным ремонтом существующего здания. Свяжитесь с нами и мы поможем решить ваши задачи профессионально и эффективно.
Строительство и реконструкция зданий и сооружений - наша специализация.

 

Реконструкция зданий

 

СМР БАССЕЙНЫ ДИЗАЙН